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AJFI11
AJFI11
Última atualização: 23/10/2026, 15:17
Score fundamentalista
74,0
Cotação
R$ 8,60
FFO Yield
7,11%
Dividend Yield
7,37%
P/VP
0,82
Valor de mercado
R$ 289.183.000,00
Liquidez média
R$ 257.737,00
Qtd. imóveis
12
Cap Rate
9,07%
Vacância média
3,30%
Preço por m²
R$ 621,00
Aluguel por m²
R$ 56,35
Sinal quantitativo
Forte
Análise Crítica Bilateral: AJFI11
Desconto patrimonial acentuado com P/VP de 0.82 (margem de segurança sobre o valor contábil dos ativos).
Score fundamentalista apurado em 74,0 pontos.
Sujeito a ciclos de repactuação de aluguéis, custo de reposição de inquilinos e oscilação nas taxas de juros de longo prazo.
Nenhum provento elevado ocorre sem contrapartida de risco de mercado ou crédito.
Faz sentido para investidores com horizonte de médio a longo prazo que aceitam volatilidade para capturar o fechamento do desconto.
A adequação patrimonial depende exclusivamente do seu perfil pessoal e tolerância à oscilação.
Top 3 do segmento
Referência quantitativa para Shoppings
Radar fundamentalista
Valores normalizados (0–100) vs. benchmarks de referência do setor
Base do sinal e do score
Este conteúdo apresenta leitura quantitativa de dados públicos. Não é recomendação individual de investimento.
Score pelo modelo desta tela: 74/100
Score gravado na base: 74/100
Recomendação quantitativa: COMPRA • Confiança: 77/100
Consenso de analistas (compra/venda): indisponível na API pública integrada no momento.